Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для кадастрового инженера обязательно наличие профильного образования. Это может быть высшее или дополнительное образование по программе профессиональной переподготовке в области кадастровых отношений по программе «Кадастровая деятельность».
Общие требования саморегулируемых организаций
Для принятия физического лица в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ) необходимо соответствовать следующим десяти условиям:
- наличие гражданства Российской Федерации;
- наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утвержден Приказом Минэкономразвития от 29.06.2016 г. № 413, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 24.08.2016 г. №541;
- наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера (прохождение стажировки);
- сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности;
- отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда;
- отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;
- соблюдение предусмотренных федеральным законодательством РФ требований в области кадастровых отношений к осуществлению и организации кадастровой деятельности;
- внесение установленных саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров взносов;
- наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности, страхователем по которому выступают кадастровый инженер или, на основании решения общего собрания членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, саморегулируемая организация кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер;
- отсутствие следующих ограничений:
− установления факта представления кадастровым инженером (физическим лицом) подложных документов при принятии в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров;
− признания, вступившим в законную силу решением суда, кадастрового инженера недееспособным или ограниченно дееспособным;
− отсутствие ограничений, предусмотренных пунктами 6.9 и 6.10 Положения.
Общие требования саморегулируемых организаций
Для принятия физического лица в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ) необходимо соответствовать следующим десяти условиям:
- наличие гражданства Российской Федерации;
- наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утвержден Приказом Минэкономразвития от 29.06.2016 г. № 413, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 24.08.2016 г. №541;
- наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера (прохождение стажировки);
- сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности;
- отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда;
- отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;
- соблюдение предусмотренных федеральным законодательством РФ требований в области кадастровых отношений к осуществлению и организации кадастровой деятельности;
- внесение установленных саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров взносов;
- наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности, страхователем по которому выступают кадастровый инженер или, на основании решения общего собрания членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, саморегулируемая организация кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер;
- отсутствие следующих ограничений:
− установления факта представления кадастровым инженером (физическим лицом) подложных документов при принятии в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров;
− признания, вступившим в законную силу решением суда, кадастрового инженера недееспособным или ограниченно дееспособным;
− отсутствие ограничений, предусмотренных пунктами 6.9 и 6.10 Положения.
Утверждены даты проведения экзаменов для стажеров кадастровых инженеров
Выписка из протокола № 06/20 Заочного заседания президиума Асооциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров»
г. Москва 07 августа 2020 г.
Утвердить точные даты проведения в сентябре 2020 года теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, в следующих городах:
— Ростов-на-Дону – 08, 09, 10 сентября 2020 года,
— Владивосток – 10, 11 сентября 2020 года,
— Казань – 10, 11 сентября 2020 года,
— Москва – 15, 16, 17 сентября 2020 года,
— Новосибирск – 17, 18 сентября 2020 года,
— Тюмень — 21, 22 сентября 2020 года
Исключить из Плана-графика на 2020 год проведение экзаменов в следующих городах:
Воронеж (15-27 октября 2020),
Хабаровск (10-22 сентября 2020),
Уфа (17-29 сентября 2020),
Чебоксары (1-14 июля 2020).
Включить в План-график на 2020 год проведение экзамена:
— в Ростове-на-Дону 08-22 сентября 2020,
— в Москве 15-27 ноября 2020 года,
— в Новосибирске 3-15 декабря 2020.
Перенести проведение экзаменов:
— в Иркутске на 15-27 ноября 2020 года,
— в Симферополе на 3-15 декабря 2020 года,
— в Ставрополе на 15-27 октября 2020 года,
— в Перми на 15-27 ноября 2020 года, в связи с отменой экзамена 1-14 июля 2020 года,
— в Казани на 10-22 сентября 2020 года, в связи с отменой экзамена 1-14 июля 2020 года,
— в Тюмени на 10-22 сентября 2020 года, в связи с отменой экзамена 1-14 апреля 2020 года,
— в Красноярске на 15-27 ноября 2020 года, в связи с отменой экзамена 1-14 июля 2020 года,
— во Владивостоке на 10-22 сентября, в связи с отменой экзамена 1-14 апреля 2020 года.
Полный текст протокола в приложенном файле.
Кто такой кадастровый инженер?
Кадастровый инженер – специалист, занимающийся определением координат границ земель, кадастровыми работами по недвижимости и экспертизой землеустройства. Основная суть профессиональных обязанностей кадастрового инженера заложена в слове «сadastre», которое с французского переводится как «опись имущества».
В России профессия кадастрового инженера возникла совсем недавно, так как ранее вопросами межевания земель занимались землеустроители. В 2011 году Правительство РФ на законодательном уровне определило сферу деятельности и обязательства этих специалистов. Профессия вобрала в себя навыки и умения из различных областей, и теперь кадастровый инженер, по сути, выступает оценщиком, геодезистом, юристом и землеустроителем в одном лице.
Профессиональная деятельность выдвигает к специалистам ряд требований, предполагающих наличие определенных знаний, навыков и умений. К ним относятся:
- знание законодательства в области гражданского, жилищного, земельного, градостроительного права, а также кодексов относительно лесного и водного хозяйств;
- умение составлять картографические планы объектов на основании анализа полученных данных;
- навыки работы со специальными приборами для проведения геодезических измерений;
- владение компьютерной техникой и специализированными программами.
Современные землеустроители работают с градостроительными единицами, лесными участками, частной земельной собственностью и сельскохозяйственными землями. К основным обязанностям относится:
- проверка наличия документов, подтверждающих право владение землей;
- согласование проведенных работ с владельцами соседних участков;
- проведение технического обследования объекта;
- установление межевых знаков;
- составление чертежей и картографических планов;
- подготовка необходимого пакета документов для предоставления в государственные органы с целью постановления объекта на кадастровый учет;
- решение конфликтов между землевладельцами;
- консультирование граждан по вопросам землеустройства.
Для оформления документов кадастровый инженер использует персональные бланки и печать, на которых указывается номер квалификационного аттестата и рабочий адрес.
Преимущества профессии кадастровый инженер
Так как профессия появилась относительно недавно, а спрос на услуги кадастровых инженеров увеличивается с каждым днем, они являются широко востребованными во многих организациях. Квалифицированный специалист не будет иметь проблем с трудоустройством в любую компанию, занимающуюся строительством и продажей домов, квартир, а также куплей-продажей земельных участков. Нередко вакансию кадастрового инженера можно найти в фирмах, оказывающих юридические услуги. Богатый опыт и хорошая репутация позволят открыть собственный успешный бизнес по предоставлению услуг физическим лицам и организациям.
Высокая востребованность профессии, а также возлагаемая ответственность позволяют претендовать на достаточно высокий уровень доходов. В зависимости от квалификации кадастровому инженеру в российской столице могут предложить заработную плату от 30 до 100 тысяч рублей, а в регионах можно рассчитывать на 15-50 тысяч.
Требования к кадастровому инженеру
Для тех, кто решил связать жизнь с профессией кадастровый инженер, следует понимать, что получение высшего профильного образования – это только первый шаг. Далее надо стать членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, а это не так-то легко и просто. Сначала надо проработать помощником кадастрового инженера минимум два года, затем сдать экзамен по теории кадастровой деятельности. И только после этого, при успешной сдаче экзаменов, получив квалификационный аттестат, личную печать, усиленную электронную цифровую подпись, можно приступать к работе. Помимо этого, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» обязывает кадастрового инженера один раз в три года повышать свою квалификацию.
4c411052c9e3ec80da2a3c6438cf4e97
- высшее образование
- членство в СРО
- стаж работы (не менее 2х лет в качестве помощника кадастрового мнженера)
- квалификационный аттестат
- ЭЦП (электронно-цифровая подпись)
Расширение состава сведений ЕГРН
С января 2023 года меняется состав сведений о назначении объекта, которые вносятся в кадастр недвижимости. Исключаются такие назначения как: жилое строение и жилое. Добавляется «жилой дом». Теперь назначение объекта необходимо указывать из списка: нежилое, многоквартирный дом, садовый дом, жилой дом.
Кроме того, дополняются сведения о земельных участках для государственных или муниципальных нужд: образован ли участок путем перераспределения земель; решение о изъятии земельного участка или расположенного на нем объекта; о расположении земельного участка или расположенного на нем недвижимого объекта в границах территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель.
Появится новый раздел в ЕГРН «перечень координат пунктов геодезической основы в местных системах координат кадастровых округов».
Хотите стать кадастровым инженером
Чтобы вступить в одну из СРО, указанных на сайте Росреестра, потенциальный претендент должен быть гражданином Российской Федерации с отсутствием неснятой (непогашенной) судимости и не иметь дисквалификации за нарушение законодательства о Государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности (прежде всего это ФЗ №221 от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» и ФЗ №218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости»).
Проведение такого экзамена, определение его порядка, состава и работы принимающей комиссии, а также установление размера платы за участие в экзамене находятся в ведении Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров» Сайт нац. палаты. Данная структура является Национальным объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и направлена на стандартизацию подходов к кадастровой деятельности, координацию СРО, повышение квалификации и защиту интересов кадастровых инженеров.
Как стать кадастровым инженером
Базовое высшее образование соискателя на кадастрового инженера должно соответствовать направлению подготовки, перечень которых утвержден Приказом Минэкономразвития №229 от 26.04.2018 года, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, утвержденной приказом Минэкономразвития России №541 от 24.08.2016 года.
Необходимо подать заявление о прохождении теоретического экзамена одним из трёх возможных способов, приведенных ниже, с приложением следующих документов:
- Заявление о прохождении теоретического экзамена.
- Согласие на обработку персональных данных, оформляемое в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных».
- Копия документа, удостоверяющего личность и подтверждающего гражданство Российской Федерации.
- Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
- Одна цветная фотография размером 3 на 4 см.
- Документ, подтверждающего проведенную оплату за прием экзамена (квитанция об оплате).
- Копия документа, подтверждающего наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утвержден приказом Министерством экономического развития от 26.04.2018 №229 в соответствии с письмом Министерства образования и науки от 24.06.2014 №АК-1666/05. Если высшее образование не соответствует данному перечню, то необходим документ по п. 8.
- Копия документа о дополнительном профессиональном образовании по программе профессиональной переподготовки «Кадастровая деятельность» (не менее 600 часов), в случае если специальность или направление подготовки, указанные в дипломе о высшем образовании, не вошли в соответствующий перечень, сто отмечено в приказе Минэкономразвития от 24.08.2016 № 541.
- Копия документа, подтверждающего изменение фамилии, имени, отчества претендента (копии свидетельства о перемене имени, о заключении (расторжении) брака), в случае, если в документе, удостоверяющем личность, документе об образовании, страховом свидетельстве обязательного пенсионного страхования такие сведения не соответствуют друг другу.
Если обращение повторное и при этом сведения о претенденте не изменились, и копии документов претендента находятся в деле, то в аттестационную комиссию повторно документы НЕ предоставляются по пп. 2-5, 7-9.
На квалификационный экзамен следует прийти заблаговременно, так как необходимо предъявить секретарю комиссии документ, удостоверяющий личность и подтверждающий гражданство Российской Федерации. В специализированном помещении, где проходит экзамен в присутствии членов аттестационной комиссии, идет видеозапись всего помещения, а так же самого тестируемого (претендента). Экзамен проводится в виде тестирования на компьютерах в течение 1,5 часов, за это время вы должны ответить на 80 вопросов. При этом претенденту запрещается пользоваться любой литературой, а так же разговаривать с другими претендентами. По окончании тестирования всеми присутствующими претендентами, объявляются результаты прохождения теста и решение комиссии.
Теоретический экзамен подтверждающий наличие профессиональных знаний для осуществления кадастровой деятельности считается сданным, если вы правильно ответили на 72 и более вопросов, то есть на 90% вопросов должен быть дан правильный ответ. В противном случае вы можете обратиться в комиссию с повторной возможностью сдачи экзамена по истечении 4 месяцев со дня решения комиссии.
Членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров возможно, если соискатель удовлетворяет вышеперечисленным требованиям. Нарушение этих требований влечет за собой исключение кадастрового инженера из состава саморегулируемой организации на сроки, установленные законодательством в зависимости от вида нарушения.
Источник: Росреестр
Росреестр в рамках реализации механизма «регуляторной гильотины» утвердил приказ № П/0401 «О реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров». Документ, который вступает в силу 1 января 2021 года, существенно оптимизировал процедуру предоставления в Росреестр сведений о лице, принятом в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ), а также сокращен перечень таких сведений.
Росреестр ведёт государственный реестр СРО КИ, а также государственный реестр кадастровых инженеров. По данным на 1 декабря 2020 года реестр СРО КИ содержит сведения о 14 организациях и одном национальном объединении, а государственный реестр кадастровых инженеров – сведения о 24 535 кадастровых инженерах, имеющих право осуществлять кадастровую деятельность на территории Российской Федерации. С помощью реестра можно получить информацию о конкретном кадастровом инженере и результатах его деятельности.
Теперь, согласно приказу, с 1 января 2021 года СРО КИ смогут направлять все необходимые сведения в Росреестр только в электронном виде – с помощью сервиса «Реестры СРО», размещенного на сайте ведомства. В этих целях сервис был доработан и модернизован. Для работы в нём уполномоченным лицам СРО КИ достаточно будет пройти регистрацию в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).
Это значительно ускорит процедуру обновления и наполнения соответствующими сведениями государственного реестра кадастровых инженеров. Если в настоящее время по законодательству процедура включения кадастрового инженера в ГРКИ занимает 7 дней, то теперь она значительно сократится. Как следствие – пользователи гораздо быстрее смогут находить и получать информацию о кадастровых инженерах и заказывать проведение кадастровых работ у проверенных специалистов.
Новый порядок позволит оптимизировать ведение реестра членов СРО КИ и представление в Росреестр необходимых сведений, а также сформировать удобную и современную систему взаимодействия СРО КИ с Росреестром.
Согласно приказу, с 1 января 2021 г. СРО КИ также не нужно будет представлять в Росреестр сведения о наличии у физического лица необходимого высшего образования, о прохождении стажировки в качестве помощника кадастрового инженера, о сдаче теоретического экзамена, подтверждающего наличие необходимых профессиональных знаний, о прохождении обучения по дополнительной профессиональной программе профессиональной переподготовки либо повышения квалификации, об отсутствии (наличии) непогашенной или неснятой судимости. Сегодня СРО КИ направляют в Росреестр эти сведения с приложением заверенных копий документов. Теперь дублирование таких сведений в ГРКИ признано излишним, так как они включаются в реестр членов СРО КИ в силу требований Федерального закона № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и размещаются на официальных сайтах саморегулируемых организаций.
Кроме того, отменяется требование о представлении в Росреестр информации о виде проверки и сведений о поступивших жалобах, поскольку включение таких сведений в ГРКИ не предусмотрено законодательством.
Как отметил доцент Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кадастровый инженер Сергей Григорьев, ведение реестра исключительно в электронном виде, как и передача сведений из СРО в Росреестр в виде электронных документов, является важнейшим шагом на выбранном пути общей цифровизации государственных услуг.
Сервис доступен авторизованным пользователям на нашем сайте в Личном кабинете (раздел «Учебный центр») или по прямой ссылке.
Есть 3 вида тарифов:
-
На бесплатном тарифе можно пройти 5 тестов в сутки, один раз пройти экзамен, следить за статистикой и проверять правильность ответа.
-
На тарифе «Оптимальный», помимо бесплатных возможностей, есть обоснование правильного ответа и нет дневного ограничения на количество пройденных тестов. Пройти экзамен можно 10 раз в сутки.
Доступ на 1 месяц – 550 руб. -
На тарифе «Максимальный» отменяются все ограничения и доступны индивидуальные консультации наших специалистов.
Доступ на 1 месяц – 1500 руб.
Важно: на тарифы длительностью 3, 6 и 12 месяцев предоставляется скидка 10, 20 и 30% соответственно.
Симуляция экзамена максимально приближает к условиям настоящего теоретического экзамена и позволяет оценить текущий уровень знаний.
Как и в реальном экзамене, случайным образом берутся вопросы из трёх разделов в такой пропорции: 20% – первый раздел, 40% – второй и 40% – третий. Ограничение в 90 минут тоже есть.
Самые частые вопросы мы разобрали, теперь перейдем к менее частым, но не менее важным.
Как увидеть обоснование правильных ответов?
Обоснование доступно на платных тарифах.
Как купить тариф?
В самом тренажёре – просто найдите вкладку «Тарифы» слева, выберите тариф и нажмите «Перейти». Внизу появятся способы оплаты, оплатить банковской картой или QIWI можно прямо там же.
Я кадастровый инженер, мне тоже надо сдать экзамен?
Если на 01.07.2016 г. у вас был действующий аттестат кадастрового инженера, сдавать экзамен не придётся.
Вот на что нужно обратить внимание:
Ассоциация «Гильдия кадастровых инженеров» была создана и работает для объединения и поддержания кадастровых инженеров по всей России. Ждем вас в нашей дружной и эффективной команде! СРО кадастровых инженеров России.
Предметы ЕГЭ
- Биология
- География
- Информатика и ИКТ
- Математика
- Русский язык
- Физика
- Химия
- Экзамен в вузе
Сортировка
Кадастровый инженер – это специалист, который занимается межеванием земельных участков и решением специфических вопросов в сфере недвижимости. Специалист осуществляет деятельность в бюрократической области (работа с документацией) и социальной сфере (взаимодействие с людьми). Непосредственные трудовые обязанности предполагают выполнение специальных измерений, оценку и определение статуса объектов недвижимости, уточнение границ, создание планов. Эти и многие другие задачи решаются как в кабинете, так и в полевых условиях.
Сфера трудовой деятельности кадастрового инженера охватывает:
- создание специальных электронных карт для кадастровых органов;
- межевание земельных участков и проведение съемки объектов недвижимости;
- взаимодействие с заказчиками;
- создание технической документации, техпланов жилых и коммерческих объектов, актов обследования;
- составление договоров и смет;
- согласование границ близлежащих участков;
- подготовку и подачу документов для реестров и госкадастров.
Кадастровые инженеры смогут работать без профобразования до 2022 года
Заявление о получении квалификационного экзамена подаётся в квалификационную комиссию лично или по почте, с описью вложения и уведомлением о вручении. Заявление регистрируется секретарем комиссии в день его предоставления (получения) и рассматривается в течение пяти рабочих дней с даты регистрации. Одновременно с заявлением претенденту необходимо представить в квалификационную комиссию документы, перечень которых перечислен в приложении № 2 к приказу Минэкономразвития России от 22.01.2010 № 23, включая справку о наличии (отсутствии) судимости, выданную в порядке, установленном приказом МВД России от 01.11.2001 № 985 «Об утверждении инструкции о порядке предоставления гражданам справки о наличии (отсутствии) судимости». В течение трёх рабочих дней со дня рассмотрения секретарем заявлений и приложенных к ним документов проводится заседание комиссии о допуске претендентов к сдаче квалификационного экзамена. По итогам заседания на ваш почтовый адрес в течение двух последующих рабочих дней будет направлено уведомление о допуске к сдаче экзамена либо об отказе, с указанием причин. В случае положительного решения комиссии в уведомлении вы найдете дату, время и место проведения экзамена. Дата сдачи первой группой претендентов должна быть установлена не позднее 30 календарных дней с даты регистрации первого заявления. Отметим, что если претендент не сдал квалификационный экзамен, то он может обратиться в комиссию ещё раз, но не ранее чем через 2 месяца со дня принятия предыдущего решения комиссии об отказе в выдачи квалификационного аттестата.
Квалификационный экзамен проводится в форме тестирования с применением АИС «Аттестация кадастровых инженеров», в которую входят автоматизированные удалённые рабочие места для претендентов и центр обработки тестовых заданий и сопровождения квалификационных экзаменов. Программа экзамена утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 15.03.2010 № 99 «Об утверждении программы квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемых к кадастровым инженерам», состоит из четырех разделов:
- раздел 1 — «Объекты недвижимости»;
- раздел 2 — «Кадастровая деятельность»;
- раздел 3 — «Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учёта»;
- раздел 4 — «Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Тестируемый должен ответить на 80 вопросов за два часа (120 минут), в среднем на один вопрос отводится полторы минуты. По каждому вопросу будет предложено не более трёх вариантов ответа. Из очевидных плюсов АИС — возможность в течение отведенного времени изменять вариант ответа по желанию. Пользоваться на экзамене учебной или справочной литературой, нормативными актами, а также ноутбуком, мобильным телефоном и иными средствами связи и техническими средствами строго запрещено. Не допускаются также разговоры между претендентами. Если претендент правильно ответил на 64 и более предложенных ему тестовых вопросов, то есть на 80 и более процентов, экзамен считается сданным. О результатах вы узнаете в тот же день: их объявит квалификационная комиссия. Заметим, что заседание комиссии правомочно, если на нём присутствует не менее пяти членов утвержденного состава. Основанием для выдачи квалификационного аттестата является выписка из протокола заседания комиссии о проведении квалификационного экзамена. Эта выписка направляется в уполномоченный орган в течение одного рабочего дня, следующего за днём заседания комиссии.
- иметь гражданство РФ;
- иметь среднее профессиональное или высшее образование по специальности инженера;
- иметь незапятнанную репутацию (отсутствие судимости).
Кадастровый инженер должен хорошо знать российское законодательство (земельное, гражданское, градостроительное, жилищное, водное, лесное и другое). Он должен иметь навыки работы с такими приборами как тахеометр, нивелир и прочими, которые используются для выполнения геодезических измерений. Полученную с их помощью информацию необходимо уметь использовать для составления картографических планов объектов. Пригодятся кадастровому инженеру и навыки работы с компьютером и специальными профильными программами.
- заявление кандидата;
- копия и оригинал гражданского паспорта;
- копия и оригинал документа, свидетельствующего о получении образования;
- документ, подтверждающий отсутствие судимости;
- две фотографии 3х4;
- заявление, подтверждающее согласие на обработку персональных данных.
Документ рассматривает специальная комиссия, которая направляет приглашения на экзамен. Экзамен проходит в виде тестов. Из всех вопросов необходимо ответить правильно хотя бы на 80%. На каждый вопрос дается порядка полутора минут.
Информация о лицах, успешно прошедших аттестацию, вносится в специальный реестр. После получения аттестатов специалисты могут приступать к работе. В течение месяца инженеры должны уведомить исполнительный орган о выборе формы кадастровой деятельности (на основании договора с организацией или в частном порядке).
Как стать кадастровым инженером
Сфера трудовой деятельности кадастрового инженера охватывает:
- создание специальных электронных карт для кадастровых органов;
- межевание земельных участков и проведение съемки объектов недвижимости;
- взаимодействие с заказчиками;
- создание технической документации, техпланов жилых и коммерческих объектов, актов обследования;
- составление договоров и смет;
- согласование границ близлежащих участков;
- подготовку и подачу документов для реестров и госкадастров.
К работе в сфере кадастровой инженерии допускаются специалисты, имеющие специальное образование и подтвержденную квалификацию, а также членство в СРО. К личностным качествам сотрудника также предъявляются особые требования. Профессия подойдет тем, кто умеет работать с большим объемом информации, обладает определенной педантичностью и навыками общения и взаимодействия с другими людьми, может самостоятельно принимать решения и нести ответственность за последствия своих действий.
Для принятия физического лица в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ) необходимо соответствовать следующим десяти условиям:
- наличие гражданства Российской Федерации;
- наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утвержден Приказом Минэкономразвития от 29.06.2016 г. № 413, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 24.08.2016 г. №541;
- наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера (прохождение стажировки);
- сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности;
- отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда;
- отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;
- соблюдение предусмотренных федеральным законодательством РФ требований в области кадастровых отношений к осуществлению и организации кадастровой деятельности;
- внесение установленных саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров взносов;
- наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности, страхователем по которому выступают кадастровый инженер или, на основании решения общего собрания членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, саморегулируемая организация кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер;
- отсутствие следующих ограничений:
− установления факта представления кадастровым инженером (физическим лицом) подложных документов при принятии в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров;
− признания, вступившим в законную силу решением суда, кадастрового инженера недееспособным или ограниченно дееспособным;
− отсутствие ограничений, предусмотренных пунктами 6.9 и 6.10 Положения.
Базовое высшее образование соискателя на кадастрового инженера должно соответствовать направлению подготовки, перечень которых утвержден Приказом Минэкономразвития №229 от 26.04.2018 года, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, утвержденной приказом Минэкономразвития России №541 от 24.08.2016 года.
Кадастровые инженеры смогут работать без профобразования до 2022 года
Законопроект внёс глава Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов. Он предложил продлить до 1 января 2022 года срок, в течение которого в отношении кадастровых инженеров не применяются требования по наличию специализированного высшего или дополнительного профильного образования.
- межевой план – оформляется на координаты и характеристики земельных участков, а заключение может касаться выявленных и/или устраненных ошибок, несоответствий;
- технический план – оформляется на объекты капитального и незавершенного строительства, помещения и их части, а заключение может касаться реестровых или технических ошибок;
- акт обследования – оформляется для подтверждения, что строение перестало существовать на участке, а заключение инженера будет являться основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Как стать кадастровым инженером
- создание специальных электронных карт для кадастровых органов;
- межевание земельных участков и проведение съемки объектов недвижимости;
- взаимодействие с заказчиками;
- создание технической документации, техпланов жилых и коммерческих объектов, актов обследования;
- составление договоров и смет;
- согласование границ близлежащих участков;
- подготовку и подачу документов для реестров и госкадастров.
- Объекты недвижимости: классификация;
- Основы геодезии и картографии;
- Основы землеустройства;
- Законодательные и правовые основы кадастровой деятельности;
- Государственный контроль и регулирование рынка недвижимости в РФ и многие другие.
Как Получить Аттестат Кадастрового Инженера В 2021 Году
По новым правилам кадастровым инженером сможет стать только лицо, получившее высшее образование: либо по специальности или направлению подготовки, перечень которых утвердит Минэкономразвития России, либо любое другое, но в этом случае кандидату в кадастровые инженеры придется пройти профессиональную переподготовку в области кадастровых отношений.1 Согласно п. 24 Положения о составе, порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, о перечне документов, представляемых одновременно с заявлением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера (утв. Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 22.01.2010 N 23, зарегистрировано в Минюсте Российской
Молодые кадры активно вступают в саморегулируемые организации на добровольной основе с целью получения опыта.
Основные задачи, которые находятся в компетенции кадастрового инженера:
- Приём документов от собственников объектов недвижимости. Измерение участков с выставление межевых знаков. Исследование территории объекта. Сбор и передача данных в Росреестр.
Стать кадастровым инженером могут люди, имеющие высшее или среднее специальное образование в области землеустройства, геодезии или картографии. На практике достаточно иметь техническое образование с квалификацией инженера и пройти аттестацию. Среди требований к кадастровому инженеру выделяют: обязательное наличие гражданства РФ; знание законодательных и нормативных актов в области кадастровой деятельности; ответственность; исполнительность; умение пользоваться инструментами для проведения замеров и составления объёмных чертежей объектов, включая работу в специализированных программах.
Департамент имущественных и земельных отношений
Все документы, указанные в Перечне, являются обязательными и представляются одновременно с заявлением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера. Отсутствие одного из документов является основанием для отказа в допуске к сдаче квалификационного экзамена, на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам.
При заполнении межевого или технического плана инженер сам заполнит заключение, если в этом есть необходимость. Для подготовки отдельного документа собственник (заказчик) должен указать, с какой целью ему нужно заключение, куда оно будет представлено, по каким вопросам инженер должен подготовить выводы.
Если заказчик нарушил один из пунктов заключённого договора, то организация вправе обратиться за содействием СРО, которая, в свою очередь, предоставит необходимую защиту.
Иной подход к оформлению заключений, выдаваемых в виде отдельных документов. Например, при рассмотрении в суде спора, связанного со сферой кадастра и недвижимости, требуются специальные познания. У суда и участников процесса таких знаний нет. Поэтому кадастровому инженеру дается перечень вопросов, по которым он должен дать заключение.
При условии невыполнения специалистами кадастровых работ заказчик также обращается в СРО для получения компенсации. Таким образом, регулирование конфликтов, не имеющих отношения к нарушению Законодательства, проходит на уровне Партнёрства кадастровых инженеров.
При этом претенденту запрещается пользоваться любой литературой, а так же разговаривать с другими претендентами. По окончании тестирования всеми присутствующими претендентами, объявляются результаты прохождения теста и решение комиссии.
Вопросы тестовых заданий разрабатываются и утверждаются национальным объединением в соответствии с программой экзамена, утвержденной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, и размещаются на официальном сайте национального объединения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не позднее чем три рабочих дня с даты их утверждения. Журнал помощника кадастрового инженера (далее – Журнал) представляет собой документ, отражающий фактическое течение стажировки, результаты ее прохождения, в том числе применительно к отдельным этапам и подэтапам. В Журнал вносится информация о выполненной стажером работе и все мероприятия, в которых стажер принимал участие.
Указанная копия должна быть заверена уполномоченным лицом этой саморегулируемой организации. Кадастровый инженер признается исключенным из саморегулируемой организации кадастровых инженеров и, следовательно, не вправе осуществлять кадастровую деятельность с даты исключения сведений о нем из реестра членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
Если спор о границах участка или характеристиках недвижимости передан в суд, заключение может оформляться по всем вопросам, требующим специальных познаний.
Кадастровый инженер должен иметь квалификационный аттестат, а не лицензию. Организация кадастровых инженеров должна состоять в СРО.
Документ принимается во всех организациях РФ и дает право выполнять трудовую деятельность в рамках данного направления.
Кроме того, саморегулируемым организациям не нужно больше представлять в Росреестр ряд сведений о кадастровом инженере: о наличии у него высшего образования, о прохождении стажировки, сдаче экзамена, об обучении по программе переподготовки, о судимости. Это признано излишним, так как такая информация размещается на сайтах саморегулируемых организаций.
С 2013 года членство в саморегулируемой организации и наличие соответствующего допуска заменяет лицензирование.
Название данной профессии происходит от французской терминологии, дословный перевод означает — опись имущества. Каждый специалист обладает свидетельством о государственной аттестации, состоит в штате специализированной организации, наделён особыми полномочиями.
К работе в сфере кадастровой инженерии допускаются специалисты, имеющие специальное образование и подтвержденную квалификацию, а также членство в СРО. К личностным качествам сотрудника также предъявляются особые требования.
Управление Росреестра напоминает гражданам, что согласно Федеральному закону от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровым инженером является физическое лицо, которое имеет право осуществлять кадастровую деятельность, имея на руках действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Одним из видов регулирования этой деятельности являются кадастровые СРО. Вступление в саморегулируемые организации не является обязательным для кадастровых инженеров, но для многих из них может стать единственной возможностью добиться безопасных отношений с заказчиком.